Главная
Доска объявлений
Рассылка в агентства
Архив заявок
Рейтинг сайтов
Поиск
Новости
Наші контакти:
--- отримайте талони на знижки ---
Як війна переписала собівартість квадратного метра.
Главная Доска объявлений Рассылка в агентства
Архив
рассылок Рейтинг сайтов Новости
Всеукраинский
информационный портал "МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ"
mn.kiev.ua
Свежие
заявки:
Последний выпуск
•
Веб-версія цього випуску -
mn.kiev.ua/region.htm
---
Випуск 12.05.25 9
(тираж 34429 екз)
Архів випусків
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
--- Пропозиції в Києві та в областях України ---
Швидкий пошук:
Квартири 1-кімн
продаж
оренда
2-кімн
продаж
оренда
3,4,5-кімн
продаж
оренда
Подобово
------
оренда
Кімнати
продаж
оренда
Приміщення, офіси
продаж
оренда
Земельні ділянки
продаж
-----
Будинки, котеджі
продаж
оренда
Готовий бізнес
продаж
оренда
Семінари, різне
пропозиції
[-5-]
[-21-]:
--- Своє озеро, власна дубова роща. Співпрацюємо з рієлторами! ---
Київська область, Конча-Заспа, котеджне містечко "Клім"
Продається елітна ділянка 50 соток + ≈10 соток прибережної зони у закритому котеджному містечку "Клім", 3-й км Великої дамби (Козин).
Локація: Одна з найпрестижніших у Конча-Заспі — охорона, тиша, статусне оточення.
Територія містечка включає тенісні корти та дитячий майданчик.
Природні переваги:
• Власна дубова роща з рідкісними пойменними деревами: • Вихід на Дніпро; • Приватне озеро — можливість створення власного пляжу або зони відпочинку. Будинок 540 кв.м — потребує реконструкції або знесення. Є всі комунікації: газ, електрика, центральне водопостачання й каналізація.
Інвестиційний потенціал:
• Унікальний формат ділянки: з виходом до Дніпра.
Таких майже не залишилося. • Можна звести сучасну резиденцію 800–1500 кв.м або кілька котеджів.
• Безцінний природний ландшафт, який неможливо створити штучно. Ціна $2 500 000. Продаж від власника.
-------------------------------
•
Персональна сторінка "Фотопрезентація ділянки" -
mn.kiev.ua/vip/4948a.htm
Написати листа
Подібні пропозиції
4948.htm
dt-a17-1-4948-K-
[-3-]
:
м.Київ, Подольський р-н, Набережно-Рыбальська дорога.
Збiльшити
Збiльшити
До Вашої уваги на продаж пропонується дворівнева 4-кімнатна квартира у ЖК бізнес-класу Rybalsky! Загальна площа квартири 144 кв.м (площа кухні 35 кв.м).
Квартира розташована на 10-му поверсі 11-ти поверхового будинку.
В квартирі два санвузла. Опалення централізоване.
Ремонт: Авторский проект. Квартира дворівнева: На 1 поверсі розташована простора кухня-вітальня, кабінет та тераса.
На 2 поверсі - 2 спальні, гардероб, санвузли (ванна та душ), а також тераса.
Будинок побудований у 2021 році.
ЖК із власною територію, розташований в історичній частин на Подолі. Вартість 370 000 дол.
Написати листа
Подібні пропозиції
7186-26.htm
dt-a4-1-7186-A-26-
[-1-]
Провідні стоматологічні клініки Києва
Рейтинг клінік "Стоматологія у Києві" -
www.dopomoha.kiev.ua/stomat.htm
, тел. (066) 352-19-73
Архів щомісячної розсилки "Новини стоматології України" -
dopomoha.kiev.ua/star/a.htm
[-41-]
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продажа и аренда квартир, офисов, бизнеса, домов и участков.
• Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів.
• Бонус:
Просування ваших об'єктів
у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber.
Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України.
Адміністратор Співтовариства: +380663521973
Посилання на Спільноту >>>
[-5-]
:
Від початку повномасштабного вторгнення, фактично за три роки великої війни, собівартість будівництва житла зросла в середньому на 90−115% залежно від класу житла і продовжує зростати донині.
Причини — не лише в ціні матеріалів, а в системній нестачі кадрів й кризі постачання ключових позицій.
Про це заявив директор з будівництва групи компаній DIM Володимир Жигман.
«Сьогодні на будівництві працює лише 40−50% працівників від довоєнного рівня.
Частина виїхала, частина служить у ЗСУ. Бракує кваліфікованих зварювальників, крановщиків, висотників, операторів спецтехніки — але навіть звичайних різноробів уже не вистачає», — коментує Жигман.
За словами Жигмана, дефіцит робочої сили змушує компанії підвищувати зарплати, залучати підрядників з інших регіонів, а в окремих випадках — з-за кордону. Це напряму впливає на собівартість будівництва. Від початку року собівартість в сегменті комфорт+ зросла на 17% до $850−1000/кв.м.
Що ще здорожчало:
Будматеріали. Зросли помітно в ціні бетон, гіпсокартон, штукатурка, плитка. Особливо відчутна нестача скла (великогабаритного, флоат), металопрофілів і систем скління — у проєктах бізнес-класу це стає особливо відчутно.
Фасади. У проєктах класу «комфорт» застосовується «мокрий фасад», у бізнес-сегменті — дорогі системи з керамограніту, а в окремих кейсах — навіть натуральний камінь, як-от травертин. Ціни на них зросли на 25−40% за рік.
Інженерія. Усе більше девелоперів відмовляються від електрокотлів, що були популярні у 2022−2023 роках, через складнощі з постачанням, здорожчання електрообладнання і систематичними аварійними та стабілізаційними відключеннями. Газові системи стають актуальними там, де дозволяє висотність і ДБН.
Орієнтовне середнє зростання цін на основні будівельні матеріали в Україні від початку повномасштабної війни (лютий 2022 року) до травня 2025 року становить від 40 до 60%.
Наприклад, бетон здорожчав фактично вполовину, що пов’язано з підвищенням вартості палива, логістичними труднощами та зниженням виробничих потужностей до 30−40% від довоєнного рівня.
Вартість гіпсокартону збільшилась на 35−45%.
Причини включають подорожчання сировини, зокрема гіпсу, та зростання енергетичних витрат.
Приблизно в цьому ж діапазоні спостерігається і зростання вартості штукатурки — 30−40%. Це зумовлено підвищенням цін на цемент і наповнювачі, а також збільшенням витрат на енергоносії. Плитка теж подорожчала: зростання на 50−60%. Основні фактори — імпортозалежність, зростання вартості логістики та енергетичних ресурсів.
Частка імпортних будматеріалів у середньостатистичному проєкті зросла фактично вдвічі: з 12−14% у 2021 році до 23% у 2023-му, і майже досягла 25% у 2024 році.
Такі дані наводять у DIM, посилаючись на власні аналітичні дані.
[-3-]
:
Київ, Печерський р-н, Бусловська вул., 12.
Збiльшити
Збiльшити
Продам 3-К 122 кв м в ЖК Busov Hill з новим ремонтом.
Від власника. ЖК Busov Hill знаходиться в Печерській районі, поряд з Ботанічним садом, у самому екологічно чистому місці Києва.
У квартирі є: Простора кухня-студія.
3 спальні; 2 санвузли з душем та ванною; 3 гардероби; Балкон.
Головна спальня обладнана своїм санвузлом (з душем та ванною).
У квартирі зроблено новий ремонт з використанням якісних європейських матеріалів.
Квартира укомплектована під ключ усіма необхідними меблями, технікою.
У будинку встановлено генератор, підтримується робота ліфта та забезпечення теплом.
Перегляди за домовленістю, прописаних немає. Ціна 335 000$. Найдешевший кв.м!
Написати листа
Подібні пропозиції
7187-11.htm
dt-a4-1-7187-A-11-
[-1-]
:
Продаж по переуступці від власника.
Збiльшити
Збiльшити
Продам 3-кімнатну видову квартиру в ЖК "Ярославів Град" (Золоті Ворота).
Квартира знаходиться в 10 секції, на 11 поверсі.
2570 дол за кв/м2. Загальна площа 115 кв.
ЖК "Ярославі Град" знаходиться в центральній частині міста, поруч з магазинами, численними кафе і ресторанами, затишними парками і скверами, розташувався "Ярославів Град" новий житловий квартал, з продуманою ергономікою і комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортному, стильному і динамічному способу життя. Вартість 295 550 дол.
Написати листа
Подібні пропозиції
7187-8.htm
dt-a4-1-7187-A-8-
[-2-]
:
м. Київ, вул. Коперника, 3.
Збiльшити
Збiльшити
Світла, простора, видова трикімнатна квартира з дизайнерським ремонтом в будинку 2016 року, по вул.
Коперника 3. Загальна площа - 109 м2.
16-й поверх з 25. Дві окремі спальні.
Кухня-вітальня, зонування. достатньо шаф.
Побутова техніка від "BOSCH": духова шафа, варильна поверхня, холодильник, посудомийна, пральна і сушильна машини, бойлер.
Ккондиціонери від "Mitsubishi" в кожній кімнаті і в кухні.
Сигналізація. Якісне і правильно встановлене освітлення.
Тепла підлога в кухні, санвузлах і холі.
Квартира двостороння, сонце сходить у спальні і сідає у вітальні.
Розвинена інфраструктура, в пішій доступності знаходиться дошкільний заклад "Умка", парк ім.
Гейдара Алієва, супермаркети, ринок, ст.
м. Лук'янівська і саме головне центр Києва. Ціна 250 000 $. Дзвоніть і резервуйте перегляд.
Написати листа
Подібні пропозиції
7187-10.htm
dt-a4-1-7187-A-10-
[-1-]
:
СТ Приозерний, (район Райдужний).
Збiльшити
Збiльшити
Площа будинку 163/80/34 кв.м - студио, площа ділянки 0,0861 га.
Будинок побудований для себе, з якісних матеріалів.
Водопостачання свердловина 80 м, насос Grunfus, своя подвійна очисна система води, єнергопостачання 12 кВ 380 вольт, опалення два котли, електричний та твердопаливний (палети).
підлога скрізь з підігрівом водяні.
У будинку паркет з ясена, двері в кімнати та сходи з ясена.
На ділянці: Електро басейн діаметр 3 метри глибина 1.60, лазня зруб парна кімната відпочинку, душ, на дровах, гриль.
Поруч з будинком гарна зона відпочинку з чарівним пляжем, спуск для яхти ворота з електроприводом бетонний паркан. Вартість 250 000 у.о. Без комісійних.
Написати листа
Подібні пропозиції
7187-9.htm
dt-a16-1-7187-A-9-
[-41-]
•
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників).
•
Реклама в інтернеті
, фото-відео-презентація.
•
Розміщення на 32 сайтах нерухомості
.
• Розсилка SUBSCRIBE
(Україна та СНД).
•
Публікація в соцмережах
(Facebook, Telegram, Viber).
Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості.
Детальніше
-
mn.kiev.ua/info.htm
"SUBSCRIBE"
Агентствам, риэлторам и всем интересующимся:
Свежие предложения по продаже и аренде недвижимости в Киеве
и регионах Украины.
Вы будете получать:
ОПЕРАТИВНО
- "свежие" заявки
(в тот же день) или СБОРНИКОМ
(2 раза в неделю)
1 раз в месяц
- анализ состояния рынка недвижимости(динамика цен, итоги и прогнозы).
Бесплатные
приглашения
на Международные выставки:
"Рынок недвижимости",
"Недвижимость"
Администратор: тел. (066) 352-19-73,
e-mail:
admin@mn.kiev.ua
All rights reserved. © Mir Nedvishimost Ukraine