Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
| Випуск 15.09.25 (тираж 34254 екз) | Архів випусків | Наші контакти: |
| --- Пропозиції в Києві та в областях України --- | |||
|
[-5-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Площа будинку 145 м², прилегла ділянка - 3.4 сотки разом із забудовою. Перед будинком передбачено 2 паркомісця для вашого комфорту. Планування: - 1 поверх: кухня-вітальня; кабінет/спальня, санвузол з душем та тех. Кімната. - 2 поверх: спальня з гардеробом та балконом, 2 спальні та санвузол з ванною. Будинок укомплектований: шафа при вході, кухня з технікою, стіл та 4 стула, диван, тумба під телевізор, ліжка у 2 спальнях, гардеробна у майстерспальні та шафа у другій спальні. Одна кімната на 1 поверсі та одна кімната на 2 поверсі без меблів. У будинок заведені необхідні комунікації: вода (сверловина 70м), каналізація (септик) та електроенергія (5 кВт). 12 хв на авто до метро Славутич. У 200 метрах знаходиться комплекс Osocor Residence, Osocor Village та Osocor BBQ. Прохід до пляжу через Osocor BBQ безкоштовний. 245 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-23.htm dt-a16-1-7187-A-23- |
Продаж світлої та просторої квартири. Загальна площа: 93.40 м². Розташована на 3 поверсі теплого цегляного будинку, має функціональне планування: простора гостина-вітальня, 2 спальні, роздільний санвузол , засклена лоджія. Нещодавно закінчили якісний коштовний ремонт, який власники робили для себе. Повністю облаштована меблями та технікою: пральна та посудомийна машинки, бойлер, холодильник та інше, тобто квартира не потребує вкладень. Чудове місцерозташування будинку поруч з Парком Наталка, мостом Хвиля, променадом. Ціна 270 000 $. Без комісії. Власники в Україні. ТОРГ. Написати листа Подібні пропозиції 7187-22.htm dt-a4-2-7187-A-22- |
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти. • Продаж та оренда квартир, офісів, бізнесу, будинків та ділянок. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 ------------------ Посилання на Спільноту >>> |
У Києві різко змінилися ціни на оренду квартир: у яких районах знімати житло дешевше 
У Києві підвищуються ціни на оренду житла.
Серед головних причин – "високий" осінній сезон і наплив орендарів за обмеженої пропозиції.
У серпні середній цінник зріс приблизно на 10%, ще стільки ж може додатися у вересні.
Але зростання цін нерівномірне – є райони, де орендовані квартири, навпаки, дешевшають. Головне що потрібно знати У середньому за останні півроку ціни на однокімнатні квартири в Києві зросли на 16-18% (до 18-20 тис. грн), а на двокімнатні — на 10-11% (до 27-29 тис. грн). Особливо активно зростають у ціні Дарницький, Голосіївський, Печерський і Оболонський райони, а також житло, розташоване далеко від об'єктів критичної інфраструктури: – на Оболоні однокімнатна квартира на вулиці Богатирській коштує 14 тис. грн, аналогічна квартира на проспекті Івасюка в районі Оболонських Липок — 26 тис. грн; – у Дарницькому районі двокімнатна квартира на вулиці Княжий Затон коштує 20 тис. грн. – у Шевченківському та Голосіївському районах, особливо біля університетів, усе житло, дешевше за 15-18 тис. грн, уже "розмели" – таких пропозицій до початку вересня просто не залишилося. У районах, які часто піддаються обстрілу, спостерігається інша тенденція – дешевшають квартири у Святошинському, Голосіївському та Солом'янському районах, а також поблизу "небезпечних" об'єктів, знайти там житло можна з дисконтом до 10-15%: – двокімнатну квартиру на Микільській Борщагівці пропонують за 12 тис. грн; – недалеко від ТЕЦ-6 на Троєщині однокімнатну квартиру можна зняти і за 9-10 тис. грн. Чому ціни на житло в Києві злітають Ціни підштовхує вгору зростання попиту на квартири. Ріелтори виокремлюють кілька причин, через які популярність оренди житла в столиці різко підвищилася: • Наплив студентів. У 2025 році в Києві спостерігається рекордний сплеск попиту з боку студентів (зростання на 20-25% порівняно з минулим роком). Багато з них вважають за краще знімати квартири замість гуртожитків. Особливо це помітно в Шевченківському та Голосіївському районах. • Трудова міграція. Жителі інших регіонів активно переїжджають до Києва в пошуках більш високооплачуваної роботи. Середня зарплата в столиці, за даними великого порталу пошуку роботи, становить понад 30 тис. грн, тоді як по країні – 25 тис. грн. • Переселенці. До Києва продовжують прибувати внутрішньо переміщені особи (ВПО). Зареєстрованих ВПО у столиці вже близько 430 тисяч. Що буде з цінами на оренду житла в Києві: прогнози Експерти сходяться на думці, що у вересні ціни на оренду в Києві продовжать зростати. Ось основні припущення на найближчі місяці: • У вересні та жовтні ціни зростуть ще більше. "У вересні цінники на орендоване житло в столиці, найімовірніше, ще зростуть. Квартири за місяць подорожчають приблизно на 10%", – вважає екс-глава Асоціації фахівців нерухомості (АФНУ) Юрій Піта. "Я вважаю, що у вересні-жовтні ціни зростуть на 5-7%. Але дорожчатиме насамперед найпопулярніше житло – однокімнатні та двокімнатні економ-класу і середньої цінової категорії, розташовані далеко від об'єктів критичної інфраструктури", – додає рієлторка Ірина Луханіна. • Дефіцит ходових квартир посилиться. "У категорії найбільш ходових квартир помітно звузився вибір, ще трохи – і можна буде говорити про дефіцит. Особливо це стосується найдешевших квартир (10-12 тисяч гривень)", – впевнений Піта. • Деяке житло все ж подешевшає. "Квартири, які вважають "небезпечними", можуть ще більше подешевшати. Утім, підсумкові цінники багато в чому залежать від того, як змінюватиметься ситуація з безпекою в столиці", – зазначає ексголова АФНУ. |
Велика ділянка з виходом на затоку Дніпра. Ділянка за актом 72 сотки, загальна площа 100 соток (30 соток берегова лінія) з тривалою береговою лінією. На ділянці збудовано 2 будинки, будинок воротаря. Ділянка огороджена бетонним парканом. Простора площа для ландшафтного дизайну, басейну, приватної пристані або рекреаційної зони. Відмінно підходить як для 1 сім'ї, так і для поділу на кілька ділянок для будівництва котеджів або дуплексів. Асфальтований під'їзд. Уся необхідна інфраструктура поряд. Готовий співпрацювати з ріелторами. Вартість 420 000 $. Без комісії! Написати листа Подібні пропозиції 7187-21.htm dt-a10-2-7187-A-21- |
Продається фасадне приміщення 78,1 м2. Об’єкт розташовано в густонаселеному центральному районі міста Київ, метро Звіринецька (Дружби Народів). Основні характеристики: Площа – 78,1 м2. Перший поверх. Вітринні вікна. Стан – з ремонтом. Наявні всі комунікації. Ідеальний інструмент інвестування: Оренда – 88.000 грн/міс. Дохідність – 7,9%. Великий попит на оренду фасадних приміщень в даній локації. Ліквідний актив з можливістю росту вартості. Вартість: 320.000 $. Без комісії. Написати листа Подібні пропозиції 7187-19.htm dt-a8-1-7187-A-19- |
Ваш дім мрії в самому серці Києва, 170 м², 4 сотки. Пориньте у атмосферу затишку та сучасності у цьому стильному 2-поверховому котеджі, розробленому з любов’ю та увагою до кожної деталі. Ваш ідеальний простір для родинного життя та відпочинку! Особливості: Ідеальне планування: 4 окремі кімнати, кухня-вітальня 31 м², дві сучасні ванні кімнати та котельня. Зовнішні переваги: просторова тераса та балкон на другому поверсі з приголомшливими видами. Комфорт та безпека: система підігріву підлоги, нова сантехніка, система очищення води та кондиціонери для комфортного мікроклімату. Дизайнерський ремонт, велике панорамне скління, якісна меблі та техніка: готовий до заселення без додаткових вкладень. Ландшафтний дизайн та господарські будівлі: створено для вашого зручного життя. Ціна: $280 000. Без комісії! Написати листа Подібні пропозиції 7187-20.htm dt-a16-1-7187-A-20- |
Двокімнатна квартира. Загальна площа 90 кв.м. 2-й поверх. Кухня-вітальня, дитяча, спальня, гардеробна, 2 санвузли, просторий коридор. Ремонт у стилі Art Deco, тепла підлога, преміальна техніка та меблі. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Гардероб, Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна. Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Дитячий садок, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Ресторан, кафе, Школа. Поруч парк Феофанія. Вартість 260 000 $. Написати листа Подібні пропозиції 7187-18.htm dt-a4-1-7187-A-18- |
| | ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників). • Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше mn.kiev.ua/info.htm | ||
| | ||
