Наші контакти:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
|
Випуск 12.05.25 9 (тираж 34429 екз) | Архів випусків |
Наші контакти:
|
| --- Пропозиції в Києві та в областях України --- | |||
|
[-5-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
--- Своє озеро, власна дубова роща. Співпрацюємо з рієлторами! ---
Київська область, Конча-Заспа, котеджне містечко "Клім"Продається елітна ділянка 50 соток + ≈10 соток прибережної зони у закритому котеджному містечку "Клім", 3-й км Великої дамби (Козин). Локація: Одна з найпрестижніших у Конча-Заспі — охорона, тиша, статусне оточення. Територія містечка включає тенісні корти та дитячий майданчик. Природні переваги: • Власна дубова роща з рідкісними пойменними деревами: • Вихід на Дніпро; • Приватне озеро — можливість створення власного пляжу або зони відпочинку. Будинок 540 кв.м — потребує реконструкції або знесення. Є всі комунікації: газ, електрика, центральне водопостачання й каналізація. Інвестиційний потенціал: • Унікальний формат ділянки: з виходом до Дніпра. Таких майже не залишилося. • Можна звести сучасну резиденцію 800–1500 кв.м або кілька котеджів. • Безцінний природний ландшафт, який неможливо створити штучно. Ціна $2 500 000. Продаж від власника. ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація ділянки" - mn.kiev.ua/vip/4948a.htm Написати листа Подібні пропозиції 4948.htm dt-a17-1-4948-K- |
До Вашої уваги на продаж пропонується дворівнева 4-кімнатна квартира у ЖК бізнес-класу Rybalsky! Загальна площа квартири 144 кв.м (площа кухні 35 кв.м). Квартира розташована на 10-му поверсі 11-ти поверхового будинку. В квартирі два санвузла. Опалення централізоване. Ремонт: Авторский проект. Квартира дворівнева: На 1 поверсі розташована простора кухня-вітальня, кабінет та тераса. На 2 поверсі - 2 спальні, гардероб, санвузли (ванна та душ), а також тераса. Будинок побудований у 2021 році. ЖК із власною територію, розташований в історичній частин на Подолі. Вартість 370 000 дол. Написати листа Подібні пропозиції 7186-26.htm dt-a4-1-7186-A-26- |
| Провідні стоматологічні клініки Києва | ||
|
--- отримайте талони на знижки --- | ||
|
|
|
|
|
|
|
Рейтинг клінік "Стоматологія у Києві" -
www.dopomoha.kiev.ua/stomat.htm
, тел. (066) 352-19-73
Архів щомісячної розсилки "Новини стоматології України" - dopomoha.kiev.ua/star/a.htm | ||
Запрошуємо всіх
, хто цікавиться нерухомістю, приєднатися до спільноти.
• Продажа и аренда квартир, офисов, бизнеса, домов и участков. • Найсвіжіші новини світу нерухомості, динаміка цін, прогнози експертів. • Бонус: Просування ваших об'єктів у соцмережах: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber. Будьте в курсі новин, тримайте руку на пульсі ринку нерухомості України. Адміністратор Співтовариства: +380663521973 Посилання на Спільноту >>> |
Як війна переписала собівартість квадратного метра. 
Від початку повномасштабного вторгнення, фактично за три роки великої війни, собівартість будівництва житла зросла в середньому на 90−115% залежно від класу житла і продовжує зростати донині.
Причини — не лише в ціні матеріалів, а в системній нестачі кадрів й кризі постачання ключових позицій. Про це заявив директор з будівництва групи компаній DIM Володимир Жигман. «Сьогодні на будівництві працює лише 40−50% працівників від довоєнного рівня. Частина виїхала, частина служить у ЗСУ. Бракує кваліфікованих зварювальників, крановщиків, висотників, операторів спецтехніки — але навіть звичайних різноробів уже не вистачає», — коментує Жигман. За словами Жигмана, дефіцит робочої сили змушує компанії підвищувати зарплати, залучати підрядників з інших регіонів, а в окремих випадках — з-за кордону. Це напряму впливає на собівартість будівництва. Від початку року собівартість в сегменті комфорт+ зросла на 17% до $850−1000/кв.м. Що ще здорожчало: Будматеріали. Зросли помітно в ціні бетон, гіпсокартон, штукатурка, плитка. Особливо відчутна нестача скла (великогабаритного, флоат), металопрофілів і систем скління — у проєктах бізнес-класу це стає особливо відчутно. Фасади. У проєктах класу «комфорт» застосовується «мокрий фасад», у бізнес-сегменті — дорогі системи з керамограніту, а в окремих кейсах — навіть натуральний камінь, як-от травертин. Ціни на них зросли на 25−40% за рік. Інженерія. Усе більше девелоперів відмовляються від електрокотлів, що були популярні у 2022−2023 роках, через складнощі з постачанням, здорожчання електрообладнання і систематичними аварійними та стабілізаційними відключеннями. Газові системи стають актуальними там, де дозволяє висотність і ДБН. Орієнтовне середнє зростання цін на основні будівельні матеріали в Україні від початку повномасштабної війни (лютий 2022 року) до травня 2025 року становить від 40 до 60%. Наприклад, бетон здорожчав фактично вполовину, що пов’язано з підвищенням вартості палива, логістичними труднощами та зниженням виробничих потужностей до 30−40% від довоєнного рівня. Вартість гіпсокартону збільшилась на 35−45%. Причини включають подорожчання сировини, зокрема гіпсу, та зростання енергетичних витрат. Приблизно в цьому ж діапазоні спостерігається і зростання вартості штукатурки — 30−40%. Це зумовлено підвищенням цін на цемент і наповнювачі, а також збільшенням витрат на енергоносії. Плитка теж подорожчала: зростання на 50−60%. Основні фактори — імпортозалежність, зростання вартості логістики та енергетичних ресурсів. Частка імпортних будматеріалів у середньостатистичному проєкті зросла фактично вдвічі: з 12−14% у 2021 році до 23% у 2023-му, і майже досягла 25% у 2024 році. Такі дані наводять у DIM, посилаючись на власні аналітичні дані. |
Продам 3-К 122 кв м в ЖК Busov Hill з новим ремонтом. Від власника. ЖК Busov Hill знаходиться в Печерській районі, поряд з Ботанічним садом, у самому екологічно чистому місці Києва. У квартирі є: Простора кухня-студія. 3 спальні; 2 санвузли з душем та ванною; 3 гардероби; Балкон. Головна спальня обладнана своїм санвузлом (з душем та ванною). У квартирі зроблено новий ремонт з використанням якісних європейських матеріалів. Квартира укомплектована під ключ усіма необхідними меблями, технікою. У будинку встановлено генератор, підтримується робота ліфта та забезпечення теплом. Перегляди за домовленістю, прописаних немає. Ціна 335 000$. Найдешевший кв.м! Написати листа Подібні пропозиції 7187-11.htm dt-a4-1-7187-A-11- |
Продам 3-кімнатну видову квартиру в ЖК "Ярославів Град" (Золоті Ворота). Квартира знаходиться в 10 секції, на 11 поверсі. 2570 дол за кв/м2. Загальна площа 115 кв. ЖК "Ярославі Град" знаходиться в центральній частині міста, поруч з магазинами, численними кафе і ресторанами, затишними парками і скверами, розташувався "Ярославів Град" новий житловий квартал, з продуманою ергономікою і комплексним підходом для людей, що віддають перевагу комфортному, стильному і динамічному способу життя. Вартість 295 550 дол. Написати листа Подібні пропозиції 7187-8.htm dt-a4-1-7187-A-8- |
Світла, простора, видова трикімнатна квартира з дизайнерським ремонтом в будинку 2016 року, по вул. Коперника 3. Загальна площа - 109 м2. 16-й поверх з 25. Дві окремі спальні. Кухня-вітальня, зонування. достатньо шаф. Побутова техніка від "BOSCH": духова шафа, варильна поверхня, холодильник, посудомийна, пральна і сушильна машини, бойлер. Ккондиціонери від "Mitsubishi" в кожній кімнаті і в кухні. Сигналізація. Якісне і правильно встановлене освітлення. Тепла підлога в кухні, санвузлах і холі. Квартира двостороння, сонце сходить у спальні і сідає у вітальні. Розвинена інфраструктура, в пішій доступності знаходиться дошкільний заклад "Умка", парк ім. Гейдара Алієва, супермаркети, ринок, ст. м. Лук'янівська і саме головне центр Києва. Ціна 250 000 $. Дзвоніть і резервуйте перегляд. Написати листа Подібні пропозиції 7187-10.htm dt-a4-1-7187-A-10- |
Площа будинку 163/80/34 кв.м - студио, площа ділянки 0,0861 га. Будинок побудований для себе, з якісних матеріалів. Водопостачання свердловина 80 м, насос Grunfus, своя подвійна очисна система води, єнергопостачання 12 кВ 380 вольт, опалення два котли, електричний та твердопаливний (палети). підлога скрізь з підігрівом водяні. У будинку паркет з ясена, двері в кімнати та сходи з ясена. На ділянці: Електро басейн діаметр 3 метри глибина 1.60, лазня зруб парна кімната відпочинку, душ, на дровах, гриль. Поруч з будинком гарна зона відпочинку з чарівним пляжем, спуск для яхти ворота з електроприводом бетонний паркан. Вартість 250 000 у.о. Без комісійних. Написати листа Подібні пропозиції 7187-9.htm dt-a16-1-7187-A-9- |
|
| ||
 •
Розсилка
по Києву та Україні (36 000 передплатників).
• Реклама в інтернеті , фото-відео-презентація. • Розміщення на 32 сайтах нерухомості . • Розсилка SUBSCRIBE (Україна та СНД). • Публікація в соцмережах (Facebook, Telegram, Viber). Комплексна реклама охоплює до 80% ринку нерухомості. Детальніше - mn.kiev.ua/info.htm |
||
|
|
||
