Наши контакты:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
|
Выпуск 08.02.23 (тираж 36435 экз) | Архив выпусков |
Наши контакты: |
| --- Предложения в Киеве и области --- | |||
|
[-4-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Квартира розташована на 7 поверсі 9-ти поверхового будинку. Площа: 66,70 м2/46,9 м2/7,7 м2. Висота стелі 2.85м. Лазерна штукатурка на стінах, шпалери International (Німеччина), AS Creation (Німеччина), ламінат My Step Terra (Польща) 33-го класу має HDF-плиту завтовшки 8мм, C/в поєднаний у кахлі. Акрилова ванна Kolo, унітаз Kolo, тумба виробництва компанії Kolo. Змішувач Hansgrohe (виробництво Німеччина). Бойлер Atlantic на 80 літрів. Двері міжкімнатні Korfad piano deluxe, Фурнітура Sofita. Вхідні двері Conex із замками Kale. Відмінна інфраструктура: метро Іподром 15 хвилин в пішій доступності, поряд озера, сквер, супермаркети: Велика Кишеня, Епіцентр, Metro Cash & Carry, ТЦ Аракс, Ринок Столичний, ТРЦ “Республіка. Будинок зданий, введено в експлуатацію. Право власності. Найближче метро "Іподром", "Теремки". Вартість: 109.000$. Без комісії для покупця. Написати листа Подобные предложения 7184-26.htm dt-a4-1-7184-A-26- |
--- АТ "Електроприладпостач" ---
Оренда складських та офісних приміщень від власника: • 200 кв.м. – цегляний, неопалювальний склад на рампі; • 432 кв.м офісів: від 12 кв.м до 111 кв.м. -------------------------- • Фотопрезентація приміщень - mn.kiev.ua/vip/4932a.htm Написати листа Подобные предложения 4932.htm dt-a7-1-4932-A- |
--- Отримайте сталий дохід на роки! ---
м.Київ. Соломенський район. Площа Вокзальна, 2.Продаж торговельного центру на 85% заповненого орендарями, у одній з найпривабливіших локацій Києва. • Окремо розташована п 'ятиповерхова будівля. • Загальна площа 1850 кв.м. • Потужність електроживлення 350 кВт. • Центральний Залізничний вокзал. • Ціна 3500000$. Окупність 10 років. Є перспективи розвитку. Запрошуємо колег ріелторів до співпраці на партнерських засадах з оплатою комісійних від власника! ------------------------------- • Персональна сторінка "Фотопрезентація ТЦ" - mn.kiev.ua/vip/5205a.htm Написати листа Подобные предложения 5205.htm dt-a9-1-5205-K- |
|
Ведущие стоматологические клиники Киева | ||
|
--- получите талоны на скидки --- | ||
|
|
|
|
|
|
| Рейтинг клиник "Стоматология в Киеве" - www.dopomoha.kiev.ua/stomat.htm , тел. (097) 144-25-18 | ||
Приглашаем всех, кто интересуется недвижимостью, присоединиться к сообществу.• Продажа и аренда квартир, офисов, бизнеса, домов и участков. • Самые свежие новости мира недвижимости, динамика цен, прогнозы экспертов. • Бонус: Продвижение ваших объектов в соцсетях: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber . Будьте в курсе новостей, держите руку на пульсе рынка недвижимости Украины. Администратор Сообщества: +380663521973 Ссылка на Сообщество >>> |
Как изменилась стоимость одного «квадрата» жилья: цены в разных районах Киева 
За год стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Киева выросла с 46 700 грн до 49 880 грн, в среднем на 3 180 грн.
Как рассказал риэлтор-практик, гендиректор риэлторского объединения «Простор» Сергей Курганов, существует методика по обоснованию стартовой цены на недвижимость на вторичном рынке жилья. «Перед началом войны, за 2-3 дня, я делал аналитику по статистике для клиента. Сейчас я сравнил цены, которые были в феврале 2022 года и теперь. Могу сказать, что в долларовом эквиваленте цены за „квадрат“ остались почти на том же уровне Но учитывая, что курс доллара вырос почти вдвое, то соответственно, что в гривне квартиры подорожали — это факт, например, если трехкомнатная квартира на Троещине стоила 100 тысяч долларов (2 млн 600 тыс. грн), то сейчас те же 100 тысяч долларов — это уже 4 млн 100 тысяч гривен», — объясняет эксперт. Цены за «квадрат» жилья в разных районах Киева: Деснянский — 40 287 грн Дарницкий — 45 220 грн Святошинский — 45 649 грн Днепровский — 47 067 грн Подольский — 47 483 грн Оболонский — 49 624 грн Соломенский — 50 651 грн Шевченковский — 57 153 грн Голосеевский — 57 646 грн Печерский — 80 014 грн. Спрос. Эксперт подчеркивает, что спросом в Киеве и дальше будут пользоваться однокомнатные квартиры, а также расположенные недалеко от станций столичного метро. «На квартиры у метро всегда есть спрос. Правда, сейчас стали менее популярны однокомнатные квартиры на верхних этажах — соответственно из-за отключения электроэнергии. Клиенты останавливают свой выбор на нижних этажах, чтобы не пришлось ходить пешком», — отмечает специалист. Дома. Также он отмечает, что на фоне частых отключений электроэнергии люди предпочитают загородные дома, а не квартиры в городе. «На загородные дома очень резко поднялся спрос, несмотря на то, что сейчас зима. А зимой этот сегмент рынка раньше был совершенно непопулярным — потому что в загородном доме нужно убирать снег, отапливать его, содержать в порядке. Сейчас все изменилось, и наблюдается повышенный спрос на такую недвижимость. По стоимости трудно вывести какую-то среднюю цену, например, пригодный для жизни дом с более современными условиями, отделкой, с наличием твердотопливного котла или другого альтернативного источника обогрева — камин, печка, стоит в среднем 20-25 тысяч гривен. Это дом среднего статуса площадью 100 „квадратов“, которому от 5 до 15 лет. В зависимости от состояния дома, наполнения и местоположения его стоимость может достигать до 7 тысяч долларов в месяц. Но люди, уставшие от регулярных отключений электроэнергии в Киеве, покупают такую недвижимость. И спрос на нее не уменьшается уже третий месяц», — рассказывает Сергей Курганов. Как искать реальную стоимость жилья Сергей Курганов советует не поддаваться общему ажиотажу, когда на каждом шагу начинают говорить о якобы подорожании жилья. Не стоит сразу залезать в интернет и читать все объявления на известных ресурсах. «Здесь стоит не забывать, что объявления в интернете — это только предложение. Люди просто дают рекламу, что у них есть квартира и они просят за нее, например, 50 тысяч долларов, и не больше. Здесь следует ориентироваться на базу реальных риэлторских сделок. Эта информация наиболее ценна для тех, кто хочет продать или приобрести квартиру. Оценивать стоимость квартиры по объявлениям в интернете — это неправильно. К сожалению, аналитику у нас делают по объявлениям в интернете, а не по статистическим данным риелторов», — резюмирует эксперт. Мы ранее писали, что квартиры на вторичном рынке продаются гораздо активнее, чем в новостройках, говорят риелторы. В категории жилья с «вторички» даже во время войны есть категории людей, которые хотят как продать, так и купить недвижимость. Одним, например, нужно уехать за границу. Другие переезжают из опасных регионов в относительно безопасный Киев. И если есть сбережения, то покупают здесь жилье. То есть какой-то спрос все равно есть. Хотя он, конечно, не такой, как до полномасштабного вторжения. Справка Finance.ua: Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры, вторичный рынок по районам: Святошинский, Днепровский и Дарницкий районы — $20 000; Деснянский район — $25 000; Соломенский, Подольский районы — $25 000; Оболонский, Голосеевский районы — $30 000; Шевченковский район — $35 000; Печерский район — $40 000. |
Эксклюзивное нежилое помещение в элитном ЖК "RiverStone". Помещение отличной планировки, общая площадь 89 кв.м., имеет два выхода один из которых на закрытую территорию комплекса. Помещение свободного назначения расположено на 1-м этаже 26-ти этажного здания. Панорамные окна в пол которые дают невероятный вид на территорию и залив Днепра. Комфорт: Видеонаблюдение, Консъерж, Пожарная сигнализация, Гостевой паркинг, Охраняемая территория, Сигнализация. Год постройки - после 2015. Идеальный вариант нежилого объекта комплексе бизнес-класса! Продажа от собственника! Цена - 286 000$ (без комиссии). Написать письмо Подобные предложения 7184-23.htm dt-a8-1-7184-A-23- |
Основной дом 193 кв.м. Три уровня, три спальни, гостиная, кухня + столовая, ванная комната и туалет на первом и втором этаже. Газовый и электрический котел. Камин. В кухне печь с лежанкой. Заведено 27 квт электроэнергии, 3 фазы. Скважина глубиной 17 м. Выгребная яма. Крытая стоянка на два автомобиля. Своя баня, сауна. Крытый бассейн. Барбекю. На участке ландшафтный дизайн с освещением. В гостевом доме 85 кв.м. два уровня автономных друг от друга. Каждый со своей кухней и санузлом. Все постройки из кирпича с утеплением пенополистиролом 150 мм., фасад обложен камнем. Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Фундамент - монолитная плита глубиной 110 см, арматура А16. Кровля - металлочерепица. В пешей доступности NOVUS, Ашан, LAVINA, Эпицентр. До метро Академгородок, Нивки, Сырец можно подъехать маршруткой. Цена 300 000$. MLS для коллег! Написать письмо Подобные предложения 7184-25.htm dt-a16-1-7184-A-25- |
До Вашої уваги пропонується до продажу трикімнатна квартира преміум класса в ЖК "Бульвар фонтанів". Загальна площа - 112,5 кв.м. Квартира розташована на 4-му поверсі 16-ти поверхового цегляного будинку. Висота стелі - 3 метри. Ремонт виконанний на 60%. Дизайн проект - у подарунок. Теплий пол, розведене освітлення, штукатурка та поли, стеля, встановлена інсталяція, фільтрація води, тощо. В наявності є паркомісце - 2 шт, продаються окремо - по 38 000$. При купівлі квартири зробимо дисконт 40%. Розвинена інфраструктура. Перегляди 24/7, ключі на руках. По всіх питаннях телефонуйте. Вартість - 299 000 долл (без комісійних). Написать письмо Подобные предложения 7184-24.htm dt-a4-1-7184-A-24- |
Начало Хотова, 1 км от Киева. Тихое, живописное место у пруда. Двухэтажный капитальный дом 184 кв.м, участок 6 соток, ландшафтный дизайн. Дом из крымского ракушняка, экологически чистый. Парковка на две машины под навесом. Видеонаблюдение. На участке есть гостевой дом с отдельным душем и санузлом. На заднем дворе плодовые деревья, виноград разносортовой, газон, терасса с мебелью и мангалом. Есть генератор. В основном доме второй свет, сауна, камин, ванная, душевая, два санузла, тёплый пол по всему первому этажу. Вся техника и мебель остаётся. Первый этаж - гостиная комната, спальня, кухня, сауна, душевая, санузел (отдельный). Второй этаж - две комнаты, ванная, санузел (совместно). Гостевой- комната, кухня, душ, санузел (совместно). Цена 256 000 $. Написать письмо Подобные предложения 7184-22.htm dt-a16-1-7184-A-22- |
|
| ||
 •
Рассылка
по Киеву и Украине (36 000 подписчиков).• Реклама в интернете , фото-видео-презентация. • Размещение на 32 сайтах недвижимости. • Рассылка SUBSCRIBE.RU (Украина и СНГ). • Публикация в соцсетях (Facebook, Telegram, Viber). Комплексная реклама охватывает до 80% рынка недвижимости. Подробнее - mn.kiev.ua/info.htm |
||
|
|
||
