Наши контакты:
(066) 352-19-73
admin@mn.kiev.ua
mn.kiev.ua
|
|
Выпуск 03.10.22 (тираж 36422 экз) | Архив выпусков |
Наши контакты: |
| --- Предложения в Киеве и области --- | |||
|
[-1-] 
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
--- Квартира с ремонтом, мебелью и техникой! ---
Просторная 4-х комнатная квартира, общая площадь 154 м.кв., высота потолков 3 метра, 4/10 эт. кирп. дома 2001 года. Двухсторонняя. Дом со своей закрытой территорией, охрана, паркинг во дворе. Квартира в отличном состоянии, ремонт в классическом стиле. Полностью обустроена, меблирована, техника. Рациональная планировка: кухня, гостиная, зал, 2 спальные комнаты, 2 с/у, гардеробная комната, лоджия. Отличное месторасположение. Лучшее предложение! Цена: 200 000 у.е. Готова сотрудничать с риэлторами. Написать письмо Подобные предложения 7184-12.htm dt-a4-1-7184-A-12- |
Офисы от 5-ти до 50-ти человек. МОДНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ И УДОБНОЕ ОФИСНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. В СТОИМОСТЬ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО: Коммунальные услуги, мебель, уборка, паркинг, конференцзал, скайп-комната, кухня, ресепшен сервис БЕСПЛАТНО! Без комиссии. Новый ремонт. Мебель (реальные фото). БЕСПЛАТНЫЙ конференцзал. Ресепшен сервис. Возможность приглашать клиентов. Круглосуточный доступ. Карточная система пропусков. Круглосуточная охрана. Наличие быстрого интернета. Наличие кондиционера. Пожарная сигнализация. Санузел. Паркинг. Наши локации: TCEH "Подол" Адрес: Кирилловская 16. TCEH "Ярославский" Адрес: Пер. Ярославский ⅓. TCEH "Лукьяновка" Адрес: Н. Пимоненко 13. TCEH "Центр" Адрес: Ярославов Вал 18. Написать письмо Подобные предложения 7184-11.htm dt-a8-1-7184-A-11- |
--- Отримати сталий прибуток на роки! ---
м.Київ. Соломенський район, площа Вокзальна, 2.Продаж торговельного центру повністю заповненого орендарями у одній з найпривабливіших локацій Києва. • Окремо розташована чотирьохповерхова будівля. • Загальна площа 1850 кв.м. • Потужність електроживлення 350 кВт. • Центральний Залізничний вокзал. • Окупність 10 років. Є перспективи розвитку. Запрошуємо колег ріелторів до співпраці на партнерських засадах з оплатою комісійних від власника! Ціна 4300000$. ------------------------------- • Фотопрезентація торговельного центру - mn.kiev.ua/vip/4930a.htm Написати листа Подобные предложения 4930.htm dt-a9-1-4930-C- |
Предлагается к аренде нежилое фасадное помещение площадью 187 кв.м, в жилом доме. Витринные окна, возможность наружной рекламы. Отлично просматривается с бульвара Дружбы народов. Очень оживленный трафик. Удобный съезд с бульвара и большая парковка перед самим зданием. В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции, сигнализация. Потолок высотой 4,5 м. Есть с/узел, один кабинет и открытое пространство (несколько колонн). Два варианта отопления - центральное отопление или автономный электрический котел. Заведенная мощность от ТП 60кВт с возможностью увеличения. Стоимость 350 грн./кв.м. От Собственника. ------------------------------- • Фотопрезентация помещения - mn.kiev.ua/vip/5196a.htm Видео помещения Написать письмо Подобные предложения 5196.htm dt-a7-1-5196-A- |
Приглашаем всех, кто интересуется недвижимостью, присоединиться к сообществу.• Продажа и аренда квартир, офисов, бизнеса, домов и участков. • Самые свежие новости мира недвижимости, динамика цен, прогнозы экспертов. • Бонус: Продвижение ваших объектов в соцсетях: Facebook, Telegram, Linkedin, Viber . Будьте в курсе новостей, держите руку на пульсе рынка недвижимости Украины. Администратор Сообщества: +380663521973 Ссылка на Сообщество >>> |
Як купити-продати квартиру в Україні, якщо власники за кордоном 
Нотаріуси отримали чіткі вимоги щодо оформлення угод купівлі-продажу.
Купівля-продаж квартир в Україні наразі ускладнена тим, що велика кількість власників знаходиться за кордоном і намагаються знайти покупців дистанційно. Якщо сторонам вдалося досягти згоди, то виникає питання, як продати квартиру, якщо власник фізично не може перебувати у нотаріуса? Ця проблема є актуальною, як для Києва, де стався великий відтік містян в перший місяць війни, так і в західних областях України, де є великий попит на житло, власники якого знаходяться закордоном (часто-густо перебували там й до 24 лютого). Перші два-три місяці після початку війни оформити купівлю-продаж було неможливо: Мінюст тимчасово закривав держреєстр нерухомого майна та демографічний реєстр, який дає можливість перевірити наявність зареєстрованих осіб в квартирі чи будинку. Після відкриття реєстрів ринок поступово адаптувався до нових вимог Уряду, особливо це торкнулося довіреностей на розпорядження нерухомістю на час воєнного стану в Україні. Власники нерухомості отримали можливість продавати житло, перебуваючи закордоном, але зараз діють жорсткі обмежувальні терміни на використання таких довіреностей. Генеральна довіреність, видана власником на розпорядження нерухомістю: - строк дії 2 місяці, якщо довіреність оформлена в українському консульстві закордоном; - строк дії 1 місяць, якщо довіреність оформлена іноземним нотаріусом (потрібні переклад та апостиль). Для громадян, які тривалий час перебувають за кордоном, Мінюст передбачив можливість оформлення заяви-підтвердження дії генеральних довіреностей на розпорядження нерухомістю: термін подовження довіреності 1 місяць, якщо така заява оформлена в консульстві України; термін подовження довіреності 7 днів, якщо заява оформлена іноземним нотаріусом (потрібні переклад та апостиль). Щодо засвідчення довіреностей у іноземних нотаріусів, то Мінюст встановив перелік країн, з яких потрібен переклад завірених документів, але без апостилю: Азербайджан, Білорусь, Вірменія, Грузія, Казахстан, Киргизія, Молдова, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Литва, Естонія, Латвія, Чехія, Угорщина, Польща, Монголія,В′єтнам та КНР. Наводимо приблизний перелік документів, які можуть вимагати нотаріуси для проведення угоди купівлі-продажу нерухомості за генеральною довіреністю. - Генеральна довіреність, видана власником (власниками) на розпорядження нерухомості. - За необхідності — заява власника, який перебуває за кордоном та підтверджує раніше видану довіреність. - Копія паспорта та ІНН власника або власників. - Нотаріально завірена згода дружини або чоловіка, якщо власник перебуває в шлюбі, або придбав житло, перебуваючи в шлюбі. Якщо подружжя перебуває за кордоном, згода також може бути завірена іноземним нотаріусом, а документ має бути перекладений і зроблений його апостиль. - Довідка про оцінку нерухомості, зроблена самостійно через портал Фонду держмайна або замовлена у експерта. - Довідка про наявність зареєстрованих осіб з ЦНАПу. Якщо в квартирі є зареєстровані діти до 14 років, то батькам дитини потрібно зазделегідь зайнятися її реєстрацією на новому місці постійного проживання. Зауважимо, що під час дії воєнного стану зняти дитину з реєстрації віддалено через сервіс ДІЯ неможливо – потрібно особисто подавати заяву та необхідні документи через ЦНАП. - Довідка про технічний стан житла з БТІ (особливо таку довідку нотаріуси можуть вимагати, якщо власники набули нерухомість давно або угода купівлю-продажу укладалася більше 10 років тому – до створення електронних реєстрів нерухомого майна). Важливо: особа, яка зазначена в довіреності на розпорядження нерухомості, не може бути її новим власником. Тобто не можна продати нерухомість самому собі за довіреністю – новим власником може бути лише третя особа. Отже продаж квартири власниками, які тривалий час перебувають за кордоном, вимагає кропіткого збору необхідних документів та дотримання строків дії довіреностей та заяв на подовження їх дії. |
Будинок знаходиться на межі міста Києва і району, зі зручною локацією, в зоні пішої доступності зупинка транспорту, спорт клуби, ресторани та кафе, пляж ОСОКОР та інша блага цивілізації. Будинок 2022р., 100% готовність, вбудована кухня і побутова техніка провідних фірм, якісні матеріали, загальна площа 165м.кв, 2 рівня, 4 спальні, енергозберігаючі вікна з аргоном, теплові насоси( повітря-повітря), сходи-бук, електрика 15кВт ( день-ніч) , автоматика, дах КАТЕПАЛ (30л. Гарантія), сигналізація. Ділянка 5,5 соток. У дворі: авто полив, ландшафт, стоянка для двох авто, зона барбекю, хозблок, доріжки -натуральний граніт, 100% ЛЕД освітлення, свердловина 67м, септик 9 куб. (раз в 2 роки). ГАРАНТІЯ НА БУДІВЕЛЬНІ РОБОТИ! Це найкраще рішення для тих, хто хоче жити в просторому будинку і при цьому залишатися в зоні комфорту міського життя і розвиненої інфраструктури! Ціна 229000 у.о., торг з реальним покупцем. Для ріелторов - можливість партнерської угоди (обговорюється до перегляду). Написати листа Подобные предложения 7184-9.htm dt-a17-1-7184-A-9- |
Нова простора квартира в закритому ЖК "Ліпінка". Загальна площа квартири 145 м2. Дизайн інтер’єру від студії дизайну та архітектури “PH group”. Дві великі тераси обладнанні під відпочинок на повітрі (по 11 м2 кожна), 4 спальні, кабінет і велика вітальня\кухня, 2 санвузли, серверна у кабінеті, відеспостереження, охорона ajax, ремонту 1 рік. Шість кондиціонерів, тепла підлога у санвузлах, посудомийна та пральна машина, 2 бойлери (100 і 50 літрів) (центрально гаряча вода не подається). Прилади обліку води та тепла на квартиру. Індукційна плита. Сигналізація Ajax, пожежна сигналізація, датчики затоплення, Охорона території, Електропривод штор у кабінеті. Вартість 210 000 $. Без комісійних! Написати листа Подобные предложения 7184-8.htm dt-a4-1-7184-A-8- |
Продаётся уютное кафе, расположенное в 10-15 минутах ходьбы от станций метро Золотые Ворота, Лукьяновская, Майдан Независимости. Помещение полностью меблированное и укомплектованное техникой. Площадь общая 90,5м.кв., торговый зал 33 кв. м., кухня 18 кв. м., кабинет 12 кв, м. остальное: санузел, душ, посудомоечная, коридоры. Кухня полностью оборудована: пароконвектомат и растойник, холодильный стол с гранитной столешницей, морозильно-холодильная камера на 1400л, тестомес, миксер, лёдогенератор, соковыжималка, в посудомоечной установлена профессиональная автоматическая посудомойка. Цена 180 000 $. Написать письмо Подобные предложения 7184-10.htm dt-a20-1-7184-A-10- |
Коммерческие помещения на первом этаже в 5-ти этажном апарт-комплексе "Пуща-Водица". Продаются имущественные права на 8 коммерческих помещений на фасаде комплекса. Комплекс комфорт класса от Киевгорстрой расположен на центральной улице курортного поселка. Преимуществом коммерческих помещений является малое количество аналогичных помещений в поселке и высокий спрос на них. Комплекс введен в эксплуатацию в 2021 г., состоит из 7 секций и расcчитан на 350 человек. Гостевой паркинг, Парковочное место. Развитая инфраструктура: Отделение банка, банкомат, Жилой массив, Парк, зелёная зона, Учебные заведения, хорошая транспортная развязка. Отлично подойдет как объект инвестирования для переуступки или сдачу в аренду под торговлю, салон красоты, клинику, кафе. Написать письмо Подобные предложения 7184-3.htm dt-a8-1-7184-A-3- |
|
| ||
 •
Рассылка
по Киеву и Украине (36 000 подписчиков).• Реклама в интернете , фото-видео-презентация. • Размещение на 32 сайтах недвижимости. • Рассылка SUBSCRIBE.RU (Украина и СНГ). • Публикация в соцсетях (Facebook, Telegram, Viber). Комплексная реклама охватывает до 80% рынка недвижимости. Подробнее - mn.kiev.ua/info.htm |
||
|
|
||
